ПИК

В 2026 году ПИК строит жилье в 14 регионах России. Основная часть проектов приходится на массовый сегмент, но есть в портфеле и дома бизнес-класса. Компания занимается также коммерческой недвижимостью. В рейтинге Всеостройке.рф по объему строительства ПИК стабильно входит в число лидеров.

История компании 

Первоначально ПИК назывался «Первая ипотечная компания». В 1994 году ее создали Юрий Жуков и Кирилл Писарев. В начале 2000-х годов в состав группы вошли домостроительные комбинаты № 2 и № 3. На этих предприятиях производили железобетонные конструкции для многоквартирных домов.

В 2007 году компания впервые разместила акции на бирже. IPO принесло 1,929 млрд долларов. В 2013 году состоялось дополнительное размещение, в ходе которого ПИК привлек 10,45 млрд рублей. В 2016 году группа приобрела «Мортон» вместе с его проектами и земельными участками в Московском регионе.

Руководство ПИК

• В 2013 году акционером группы стал Сергей Гордеев. С июня 2014 года он руководил компанией, при нем ПИК расширил географию строительства и обновил архитектурные подходы. О деятельности Гордеева портал рассказывал в отдельном материале.
• В сентябре 2022 года генеральным директором стал Иван Поландов, ранее руководивший московским направлением. 
• В марте 2024 года его сменил Ерванд Карапетян.
• С 4 июля 2026 года ПАО «ПИК СЗ» возглавляет Сергей Бондарев, также руководящий ООО «УК ПИК Холдинг». О назначении сообщал портал Всеостройке.рф.

География и жилые комплексы ПИК

Больше всего проектов компании сосредоточено в Москве и Подмосковье. ПИК также строит в Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Тюмени и на Дальнем Востоке.

Среди известных жилых комплексов:

• «Саларьево парк» — жилой район в Новой Москве рядом с метро «Саларьево». На территории работают магазины, строятся образовательные учреждения.
• «Бунинские луга» — кварталы в Коммунарке с домами разной этажности, прогулочными маршрутами и детскими площадками.
• «Ильинские луга» — комплекс в Красногорском округе с преимущественно невысокой застройкой. В 2023 году открылась школа на 1500 учеников.
• «Матвеевский парк» — проект на западе Москвы рядом с метро «Аминьевская». В новых корпусах применяются решения «Серии плюс».
• «Зея парк» — жилой комплекс в Благовещенске с корпусами разной этажности.

К бизнес-классу относятся «Ботаническая 3» в Казани и «Строгино 360» в Москве.

Архитектура, технологии и работа с исторической застройкой

ПИК разработал собственный стандарт проектирования домов и дворов. Позднее появилась «Серия плюс», предусматривающая большее разнообразие фасадов и планировок.

Для подготовки проектных решений компания использует цифровые инструменты. В октябре 2026 года ПИК представил результаты работы с искусственным интеллектом. По словам специалистов девелопера, с помощью ИИ подготовка планировки квартиры занимает около часа вместо прежних четырех.

Опытом работы с объектами культурного наследия ПИК также делится с профессиональным сообществом. В марте 2024 года заместитель генерального директора дирекции по девелопменту Владимир Антонов рассказал об этом в блиц-интервью Светлане Опрышко для портала Всеостройке.рф.

FORMA и коммерческая недвижимость

В составе ПИК работает FORMA. Девелопер занимается проектами жилья бизнес- и премиум-класса с авторской архитектурой, а также офисными зданиями. В августе 2026 года FORMA получила в управление проекты «Среды».

Группа представлена и на рынке индустриально-складской недвижимости — это направление развивает Parametr. В феврале 2025 года в интервью управляющий партнер компании Александр Манунин говорил о складских проектах и перспективах их развития.

Социальная инфраструктура

За время работы ПИК построил 225 социальных объектов: 57 школ, 142 детских сада и 26 поликлиник. В 2026 году за эти достижения девелопер получил диплом Российской строительной недели.

Надежность, сроки сдачи и отзывы о ПИК

За десять лет ПИК ввел 18,44 млн м² жилья. В 2026 году компания получила отраслевую награду за этот результат и возглавила рейтинг уверенности застройщиков массового жилья Forbes. Об исследовании рассказывал портал Всеостройке.рф.

Отзывы о застройщике ПИК помогают покупателям узнать об отделке квартир, благоустройстве и обслуживании домов. Сроки сдачи зависят от конкретного корпуса и указаны в проектных декларациях.

Итоги

За 32 года ПИК сформировал портфель жилых и коммерческих проектов в разных регионах страны. Компания располагает опытом строительства крупных кварталов, собственной производственной базой и компетенциями в проектировании недвижимости.